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但要想成为地产界的“顶流”皇冠信用网最新地址，除了要有标签和热度，还需有着强有力的作品；

且经得起时间检验，即使过去10年20年，仍拥有极强的人气皇冠信用网最新地址。

而在中山，由雅居乐打造的超级大盘——凯茵新城，定是最具有话题度和实力的楼盘之一皇冠信用网最新地址。

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实景图|

项目区位交通

从位置来看，就是刚刚提到的深中通道的各个出口了，深中通道首先是从中山马鞍岛登陆，马鞍岛就是深中通道的桥头堡，横跨伶仃洋连接深圳宝安机场的一座超级大桥，预计2024年通车，通车后中山去往深圳宝安只需要三十分钟，这也就是交通的价值，亦是凯茵云顶楼盘项目的价值，因为雅居乐凯茵云顶楼盘地址就位于火炬开发区深中通道博爱路出口处，后期通车自然而然可以受到交通的利好，以及产业的资源辐射的利好皇冠信用网最新地址。

项目位于博爱七路，衔接京澳高速，架构南北交通路网，40分钟畅达中山机场，起步即与世界同步；中山路、长江路、景观路、南外环路交织项目左右，抵达全城中心繁华区皇冠信用网最新地址。

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区位示意图：

# 01

连续10年销冠皇冠信用网最新地址，一时风光无两

中山楼市的江湖，关于凯茵新城的豪宅传说，从未停过皇冠信用网最新地址。

凯茵新城，一个开发近22年的8000亩大盘，曾在中山，以连续10年蝉联销冠的“神迹”，一统江湖皇冠信用网最新地址。

更在2013-2014年皇冠信用网最新地址，连续20个月登顶中山大平层销冠，再次奠定中山畅销豪宅榜首地位！

要知道，市场上“低价走量”的项目比比皆是，但能让豪宅出场即爆，卖出“超跑速度”的红盘，凤毛麟角皇冠信用网最新地址。

在中山，就唯有凯茵新城能做到如此皇冠信用网最新地址。

而在更直观的二手市场上，无论是过去还是现在，凯茵新城依然占据“价值天花板”的位置皇冠信用网最新地址。

一般来说，一手住宅要比二手住宅单价高2-3千元/平，但在凯茵新城板块附近，就罕见地出现了“一二手倒挂”的情况皇冠信用网最新地址。

就以凯茵新城的梵登组团为例，2014年时，项目价格还为1万/平，热销全城皇冠信用网最新地址。7年后，二手均价竟高达2.54万/平，高于周边一手楼盘，妥妥的印钞机！

周边房价|

不仅如此，别墅房源更是极度宝贵与高价皇冠信用网最新地址。

近期，君临天下（别墅组团）一套252㎡的7房，挂牌总价高达1800万，折合单价达7.1万+/㎡，远远高于用片区一手别墅房价皇冠信用网最新地址。

来源：房天下|

不难看出，从热度和抗风险能力来说，凯茵新城呈现出的都是A+的底气皇冠信用网最新地址。

#02

三大超级底牌皇冠信用网最新地址，独一无二的存在！

作为豪宅销冠，凯茵新城从未止步，一直在用实力书写传奇皇冠信用网最新地址。

它知道，真正的豪宅是拒绝复制的，独一无二是价值的重要体现皇冠信用网最新地址。

『 稀缺生态资源 』

而凯茵新城的豪宅“DNA”，早已刻在了项目的“骨子”里和中山人的脑海里，其一开始就拥有着不可复制的生态资源优势皇冠信用网最新地址。

整个大城背靠1.1万公顷的“城市绿肺”——五桂山，犹如拥有天然氧吧，每一口呼吸都是鲜氧，羡煞旁人皇冠信用网最新地址。

约36千㎡长江水库近在咫尺，如玉带环腰，藏风纳气，既调节了气温，又让纯净的优质水源流入万家皇冠信用网最新地址。

实景图|

外揽山水美景，已足以让人向往皇冠信用网最新地址。

但凯茵新城还特意打造了约3000亩高尔夫球场，相当于2个紫马岭公园，每一眼都是绿意盎然皇冠信用网最新地址。

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试想下，漫步于绿茵球场上，与塔尖人士尽情挥杆，体验非凡乐趣皇冠信用网最新地址。或许谈笑间，还能收获挚友，见证千万级的交易诞生。

『 “王牌”教育 』

优质的教育资源，也是凯茵新城引以为傲的大“王牌”皇冠信用网最新地址。

一方面，项目的大城版图里涵盖了，三鑫凯茵和纪雅学校这两所口碑一流的名校，是不少中山人的理想教育殿堂皇冠信用网最新地址。

据公开数据显示，2021年中山中考，纪雅学校中考高分段人数占据全市1/4，上线率高达9成皇冠信用网最新地址。每一个分数段的数据都居于全市榜首。

且该校历年的中考成绩常年雄踞全市前五，是名副其实的“学霸摇篮”皇冠信用网最新地址。

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而据火炬宫花南部片区最新控规，纪中三鑫凯茵学校将规划升级为54班的九年一贯制学校，为板块配套加码皇冠信用网最新地址。

另一方面，项目自带3层高幼儿园；2公里范围内，还有启思顿国际幼儿园、凯茵小学、广东博文学校等，教育资源丰富皇冠信用网最新地址。

可以说，入住凯茵新城板块，就相当于让孩子赢在起跑线上皇冠信用网最新地址。

『 22年醇熟配套 』

而对于大多数居住者来说，醇熟的商业配套也是成就居住生活品质的关键皇冠信用网最新地址。

22年来，凯茵新城一直奋力奔跑，不断实现飞跃进阶皇冠信用网最新地址。

作为沉淀多年的超级大盘，其光是商业配套就足以吊打市场上诸多项目皇冠信用网最新地址。

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于内，项目各大组团的底商，业态丰富，购物餐饮一应俱全，业主下楼即可以享受全方位、便利的生活配套服务皇冠信用网最新地址。

其自带的高端会所也在社区之内，出门即可获得高品质人居休闲生活皇冠信用网最新地址。

于外，项目周边有各大商圈围绕，可随时随地畅享远洋大信、华润万家、COCOCITI等中山繁华商圈，一键解锁吃喝玩乐购皇冠信用网最新地址。

项目区位图|

这些年来，凯茵新城不断地丰富、完善商业配套，逐渐成为多维度构筑的“商业霸主”皇冠信用网最新地址。

也许中山有些板块只是其中一个方面出色，但凯茵新城无疑是一位实现“大满贯”的全能型冠军，也是许多后来者争相仿效的榜样皇冠信用网最新地址。

#03

压轴巨作皇冠信用网最新地址，强势来袭

22年大城——凯茵新城，产品线丰富且极具独特性皇冠信用网最新地址。

从曾经的大平层，到改善上车洋房；从联排别墅到独栋别墅，应有尽有，满足不同客户的不同需求皇冠信用网最新地址。

如今，其时隔5年后重新回归中山的豪宅巨作，推出压轴组团——凯茵云顶，便以低密洋房致敬生活皇冠信用网最新地址。

实景图|

该盘整体占地17万㎡，总建筑面积46万㎡，由17栋低密洋房组成皇冠信用网最新地址。

为了营造舒适的居住环境，项目保留了完整的山脉，将楼栋以点式布局座落在高低错落的半山之上皇冠信用网最新地址。

以最宽65米的超宽楼距，令到每户最大限度地达到日照的时长，视野、通风等方面达到最佳效果皇冠信用网最新地址。

效果图：仅供参考 最终以买卖合同约定为准|

在低密度的规划之上，项目还打造了12万㎡的现代中式园林，利用自然山体资源，筑造“立体山麓，水墨雅居”的自然生态社区皇冠信用网最新地址。

功能上，项目以多元生活场景演绎，将中式的礼文化融入生活，布置五庭两园一环的景观体系以及十大主题园皇冠信用网最新地址。

开启沉浸式的全龄段高定生活场景的同时候，又让生活的礼遇尽显其中皇冠信用网最新地址。

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与一般的项目不同，凯茵云顶的归家仪式，从步入家门前的星级迎宾场就已经开始皇冠信用网最新地址。

其不惜成本，重金打造的下沉式院落园林会所，与小区入口完美结合皇冠信用网最新地址。

归家路上，经由星级迎宾场，步入2213㎡下沉式会所，再漫步于园林中皇冠信用网最新地址。

全程享有“碧森潭润”、叠级瀑布水景、飞桥等多重景观簇拥，移步异景，曲径通幽，让人仿佛置身于生态丛林中皇冠信用网最新地址。

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一路看下来，无论从门仪礼序，还是多样化的功能分区，项目园林的打造，均呈现出美好生活该有的样子皇冠信用网最新地址。

这是凯茵新城精雕细琢的作品，更是擎领中山时代人居高度的巅峰巨作皇冠信用网最新地址。

#04

王牌户型归来皇冠信用网最新地址，再续传奇

作为新时代美好生活的缩影，项目在户型产品打造方面也是地产行业中的“佼佼者”皇冠信用网最新地址。

据了解，项目目前推售的是4栋建面约102㎡-140㎡和5栋119-143的产品，富有实用感与空间感皇冠信用网最新地址。

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